> 正文

全国首套房贷 平均利率继续上升

2018-08-20 06:50:24 来源: 广州日报
分享到:
技术创新新升级选手入场导引系统。

机构监测数据显示上个月全国首套房贷款平均利率为5.64%

  全国首套房贷平均利率已连涨18个月,据融360发布的数据显示,上个月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%。

  部分城市首套房贷利率超6%

  数据显示,6月全国533家银行分(支)行中,有169家银行首套执行基准利率上浮10%;164家银行首套执行基准利率上浮15%;116家银行首套执行基准利率上浮20%;25家银行首套执行基准利率上浮25%;16家银行首套执行基准利率上浮30%,本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。

  6月19家主要银行首套房贷利率最低为基准1.088倍,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行首套房贷利率已较基准利率上浮15.2%水平。

  在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.16%;最高值为东莞6.13%,均值首次突破6.10%,另外武汉、郑州、哈尔滨首套利率也突破6%。广州方面,首套房贷平均利率为5.57%,较上月上涨4个基点,利率水平已趋于稳定。

  首套二套利率差值收窄

  首套房利率持续上升,二套房保持同趋势上升,但并未保持同幅度上升,致使两者利率差值收窄。融360数据显示,6月全国二套房贷款平均利率为6.01%,较上月上涨5个基点。

  据统计,2017年4月前,首套房贷平均利率与二套平均利率差值保持在1%水平,之后首套与二套差值表现出曲线下滑趋势,目前保持在0.4%水平,表明首套与二套贷款利率差异缩小,市场中首、二套购房成本差距缩小。

  “目前市场中表现出首套高利率,二套高门槛的特点。”融360房贷分析师李唯一表示,新增自住购房需求多分布在首套房,投资购房多分布在二套房及以上。首套利率持续上升过程中对首套弹性购房需求起到一定的限制作用,二套房仅通过调整利率并不能起到良好的调控效果,目前政策对二套房判定及购房资格审核均加严,借助政策高门槛驱逐二套房及以上购房需求中的投资行为。

  李唯一预计,在整体经济形势未发生重大变化的情况下,整体房贷利率仍保持上升趋势,首二套利率差值在收窄后将会趋于平稳。

集成阅读

热点推荐

频道推荐

    010030091550000000000000011100001123113150
    友情链接: 文娱之虫 死亡的噩梦轮回 游戏决定未来 我是鸟人 最强黑马 荒龙影 魔道朝天 这奇葩的世界 传奇王者异世纵横 宇宙修仙编年史 我家有口通向异界的井 Hi客 红衣玄甲 最后的长夜 都市神奇宝贝大师 穿越海贼变成电老鼠 幽龙至尊 纵横七界传 长颈鹿 我的碧蓝航线日常 护族序章——长平挽歌 变身萝莉主角 冷傲杀手拽上天 灵警阿宸 末世之王者手机 万魔决 齐家王朝 非知名老板的搞事人生 核化 小兽奇遇记 女装直播系统 和你一起走向巅峰 女友来自月球 战狂天际 皇宋风云 元灵梦影 文物游宇宙 皇朝帝路 异世圣心 腹黑BOSS猎物记 一半烟火,一半清欢 神异天尊 野鹤记 仙魂之道 三国之坐断东南 系统三国之刘瑾传奇 记录我自己 秦末之名剑纵横 夏至帝国的崛起 夜下凡星 孙大圣宇宙游记 学园之罪 火影之炮灰攻略 重生之科技龙腾 DOTA传奇异界录 花兮若梦 梦幻西游之流金岁月 军婚:亲爱的,求抱抱 星神者 火影之侠岚 洛普斯之起源 快穿之女配拯救记 你怕是打不过我 蒋卓越自转 时空碑之龙血战记 MC之真人大冒险 霹雳天下之异世侠踪 御魂斗灵录 紫月青霜 天命不甘 堕落世源 总司的大冒险 鬼魅御道 赚钱吧!英雄 厨神弟弟归来 小菱角传奇 吾为大天尊 带着魔女闯天下 白色骑士录 古代名人现代生活手册 聊草 第二生命之江湖 我自大道 幽冥列车 终止点 修罗始尊 妄想荒岛 万物有精,其名为灵 雪人——伟大的友谊 无限之缺憾补完 修真图纪 唤灵风云 龙门镖局之天耀北辰 都市之大秦帝国 万法剑帝 大悲尊 煌界之尊 人间血 天地刃 失控的机器人 沈惟敬——为君谈笑定江山 堕宇 王者学院之时空 神论启示之次元圣战 辉煌王冠 青璃剑 金玉树 大荒海外 千年,万年 丽江往事 勘虚 重回大明1644 魁诗 呓黑白 悦凡 重生男神:大神慢慢宠 超凡卡牌 海军正义 森林里的世界 天新之初 小小战法 主角行动 瓢城往事 当王变身大小姐 沧海逐月 超级模拟都市 仙踪之问道 渡途 羽神系统 太上武主 黑熊社团 圣辉大陆 天虚灵轮 斩神龙 万古封 华娱故事 孤獒 绝处逢生之丧尸末日 我欲将心向太清 初唐大反王 那萌动青春 废材柳逆袭记 机器灵魂 无尽篡改 传奇果园 缘来不是爱 将至拂晓 土豪之以爱之名 复仇的陷阱 阅人记 反正你也不喜欢 能力无限大 圣元素者 我的转世恋人 命石之命弦谷 天地九重界 海贼里的安兹乌尔恭 好男人林飞 次元全能系统 生存记录旅 混蛋王爷,你错了 革仙路 钒镐迦德的秘密 末世仙者 异界修仙奇缘 将种田进行到底 恶魔的权力法则 破败三国 慢来慢语 女之剑圣 道门余孽 天才美少年 仙守红颜 某黑科技的时空穿梭 源石狂潮 萌宠甜妻:爹地,快去追 灵域之时 天地兵魂 一百天的猫咪和野兽 职业在线中